匈牙利租房的小伙伴们参考:
1)租金包含一切。
2)租金分为两部分:租金和一般管理费。在这种情况下,Lessor和Lessee会不时将间接费用部分与确切的间接费用金额(基于账单)进行比较,并相互支付差额。
3)租金只是租金,出租人要支付账单。在这种情况下,承租人将账单成本与租金一起发送。
4)承租人支付账单。
请注意,您可能会在一些消费后一次性付清全部款项。这意味着您根据上一年的消费量每月支付相同的金额。提供商(天然气公司,自来水公司……)会不时将您的消费与您所支付的金额进行比较,您必须相互支付差额。寒冷的冬天过后,这可能意味着您必须支付数万福林的额外汽油费。
11、该协议还必须包含承租人在协议终止后如何取回押金的条款说明。在匈牙利签署租房协议,通常会有见证人在场,当然这不是必须的。没有证人的协议也是有效的,但是与两个证人的协议则更为有效。证人对协议的内容不承担任何责任,他们只是证明当事方(莱索尔和承租人)在其面前签署了合同。
11、
当您终止租赁协议时,同样重要的是要获得一份签署的文件。它必须包含所有者检查了公寓,发现它很好,已付账单并且您已退还保证金的信息。
最后再有2点需要提醒租房的同学们:
1、我们一起租一个公寓。我决定搬出去,其他人也必须付我一部分租金吗?这个取决于你们当时租房时候的约定。最常见的情况是房主与所有租户签订一份合同,您同意租户将一起支付全部租金。在这种情况下,你就必须每月支付公寓的全部租金。但是,如果出租人与所有承租人都有单独的租赁协议,则无论采取任何行动,每个人都必须根据自己的合同付款。
2、如何提前终止固定期限协议?
如果您有固定期限的协议,但您想提早退出,则可以通过双方同意或特别通知来进行。经双方同意,出租人和承租人可以以任何方式达成协议,但出租人通常没有那么积极性。如有特别通知,承租人必须将其通知的签名副本交给出租人。出租人得到通知后,有一个通知期,通常为30天,但根据协议可以有所不同。在此期间,承租人必须支付租金。此外,出租人也将获得保证金。
希望上面的信息对计划在匈牙利租房的你有所帮助吧,离家在外,保护自己的权益非常重要,更多信息请直接联络
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